Sanierung

Mauer­instand­setzung

Die Sanierung bzw. Instandsetzung von schadhaftem Mauerwerk, gerade im Altbau, ist zu einem bedeutenden Bestandteil bei der Erhaltung von Bauwerken geworden. Wurden früher z.B. Keller eher als Lager und Stauplätze gesehen, so werden heute höhere Anforderungen an diesen Teil eines Gebäudes gestellt. Während das bei einem Neubau vor vornherein berücksichtigt wird, stellt sich die Situation im Altbau bedeutend schwieriger dar. Die Sicherung und Verankerung von gerissenem Mauerwerk sowie die Verstärkung von zu schwachen Mauern und Unterfangen von Gebäudeteilen, zählen hier zum wesentlichen Bestandteil unserer Leistungen. Durch einen Vor-Ort-Termin und einer genauen Schadensanalyse, erarbeiten wir mit Ihnen ein Sanierungsziel für Ihr Bauobjekt!

energetische Sanierung

Ältere Gebäude haben meistens einen deutlich höheren Bedarf an Energie als Neubauten. Das kann zum einen an einer alten überdimensionierten und ineffektiven Heizung liegen, zum anderen an einer den heutigen Standards nicht mehr entsprechenden Gebäudehülle hinsichtlich ihrer Wärmedämmung. Während die Heizkosten kontinuierlich über die Jahre hinwegstiegen, wurden an Gebäuden keine Verbesserungen vorgenommen, um diesen Trend entgegenzuwirken. Das Gebäude sollte bei energetischen Sanierungen immer als Ganzes betrachtet werden, damit keine Bauschäden entstehen können und der beste Kosten-Nutzen-Ertrag für Sie gefunden werden kann. Das Anbringen einer Perimeterdämmung (Dämmung erdberührter Bauteile) sowie die Dämmung von Kellerdecken, stehen hier im Vordergrund unserer Leistungen. Die meiste Wärme geht allerdings über das unzureichend gedämmte Dach verloren. Ob das Anbringen einer Aufdachdämmung oder der Austausch der Zwischensparrendämmung die bessere Variante darstellt, ist im Einzelfall zu prüfen. Als Gebäudeenergieberater (HWK) stehe Ich Ihnen gerne mit Rat zur Seite.

Keller­außen­wand und Bauwerks­abdichtung

In früheren Jahren wurden Kellerräume, anders als heute, nicht als Wohnräume ausgelegt. Die Abdichtung der Kelleraußenwände wurde häufig vernachlässigt. Feuchteschäden wie abfallender Putz sind die Folge. Bei fehlender Abdichtung gelangt Feuchtigkeit aus dem Erdreich in die Wand und es kommt zu Bauschäden.

Aber auch von Innen kann z.B. durch zu hohe Luftfeuchtigkeit die Bausubstanz beschädigt werden. Die feuchte Luft kondensiert an der kalten Oberfläche der Wand, Tauwasser Ausfall ist die Folge. Welche Art von Feuchtigkeitsschaden vorliegt, muss in jedem Fall, individuell vor Ort geklärt werden.

Eine Vor-Ort-Besichtigung ist unerlässlich um eine optimale und auch wirtschaftlich vertretbare Lösung finden zu können.